针对“违建通知书撤回需要重新下文书吗”的问题，以下是可能影响处理的特殊情况或例外情形。
1. 行政机关程序违法：若行政机关在作出违建通知书时存在程序违法（如未履行催告义务），当事人可申请撤销原通知书，此时撤回通知书可能并非必需，但需通过法定程序确认原通知书无效。
2. 新证据出现：若当事人提供新的证据证明建筑并非违法（如补办了规划许可证），行政机关可能直接撤销原违建通知书，此时是否重新下文书需根据行政机关的处理决定确定，但仍需以书面形式告知当事人。
3. 法律法规变更：若相关法律法规发生变更，导致原违建通知书的法律依据失效，行政机关可能撤回原通知书，但需重新评估建筑是否违法，并根据新法规作出处理，此时可能需要重新下文书。
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针对“违建通知书撤回需要重新下文书吗”这一问题，答案是肯定的，行政机关撤回违建通知书必须通过正式文书形式。
1. 若行政机关决定撤回违建通知书，必须重新出具书面的撤回文书。
2. 如果行政机关仅口头表示撤回但未出具书面文书，原违建通知书仍可能具有法律效力。
3. 若撤回后需重新作出处理决定，行政机关需根据新的调查结果重新下发相应文书。
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针对“违建通知书撤回需要重新下文书吗”的问题，以下是可能出现的法律风险点及实例说明。
1. 原通知书未有效撤回的风险：例如，行政机关仅口头告知撤回违建通知书，但未出具书面文书，之后又以原通知书为依据对违法建筑进行强制拆除，当事人因无法证明撤回事实而遭受财产损失。
2. 撤回文书不规范的风险：例如，行政机关出具的撤回文书未加盖公章或缺乏法定要件，被法院认定为无效，导致原违建通知书继续有效，当事人需承担相应法律后果。
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对于“违建通知书撤回需要重新下文书吗”的问题，我们可以依据《中华人民共和国行政强制法》和《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出。若行政机关决定撤回违建通知书，属于对原行政行为的变更或撤销，需遵循法定程序。同时，《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条明确了行政机关对违法建设的处理程序，撤回通知书作为行政行为的调整，必须通过书面形式告知当事人，确保程序合法。因此，违建通知书撤回需要重新下文书，这是行政行为合法性和程序正当性的要求。

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